一、基本情况：

彬州市全民健身活动中心位于彬州市泾河新区东段，高速引线北侧，建筑面积3600平方米，投资2300多万元，是一个多功能无看台的全民健身活动场所。室内有篮球场地一块、羽毛球场地十块、乒乓球桌等活动场地，配套男女淋浴间、卫生间、音响、监控等设施。

该中心地理位置优越、交通便利、周边设施齐全，紧邻彬州市职教中心、公刘中学、公刘小学、公刘幼儿园等学校，市民中心、彬州市中医医院等公共服务设施，华宇臻品、时尚未来、安居小区、紫薇城市广场、碧桂园、金澜府等住宅小区围绕四周，是名副其实的黄金地段，坐拥繁华、独具魅力，聚宝盆效应毋庸置疑。

二、现状情况：

彬州市全民健身活动中心实行全包式，即屋内设施及设备均由承租方使用及维护。

三、招租期限：租期3年。

四、招租对象：凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内企业，其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。

五、招租约定：

1、本招租房屋按现状出租，租赁期3年，只能用于全民健身及相关业务使用。

2、招租底价为：20万元/年起拍。

3、租金收取：采取先收后用原则，签订合同，租金按年缴纳。3年后合同到期后，原承租方具有优先承租权，另行签订合同，租金上浮5%。

4、招租方式：公开招租，现场竞价，价高者得。

5、竞租人须交纳参拍保证金。竞租人在参拍竞标至少前一天须先交纳参拍保证金5万元，方可参拍。竞租成功者，在合同签订后，交纳租金时，参拍保证金予以抵充。若竞租成功后放弃租赁的，其参拍保证金将作为违约金支付给出租方，未中标的5日内无息退还。

6、竞租人在竞价成功后15个工作日内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。

7、租赁合同签订之日起，即为租期开始。

8、承租者对门前卫生实行“四包”。

9、承租者对安全工作负全责。

10、承租者经营期间，水、电、暖等一切费用自行承担。

11、承租者在经营期间，确保公共设施完好无损，损坏者照价赔偿。

12、承租者不得对内部设施进行大的改造，确需小型改造，方案需报招租方批准。

六、报名需提供的材料

1、报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，若法定代表人不能到场的，需提供法定代表人委托书及被委托人身份证复印件；个人竞租人需提供个人身份证复印件。

2、企业单位竞租人需提供2022年财务审计报告(至少包括资产负债表和利润表，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表)或投标截止时间前六个月内其基本账户银行出具的资信证明(附开户许可证或基本存款账户信息)，个人竞租人需提供报名截止时间前7天内开具的征信证明。

3、在报名的同时，提交初步的经营方案。

七、时间和地点：

1、报名时间：2023年11月12日——2023年11月17日（上午8:30-12:00，下午2:30-6:00，）。

2、公开竞标地点和时间：在报名时另行通知。

3、报名地点：彬州市文化图书大楼11楼行政部办公室

联系电话：029-34922643

4、报名时，安排专人引导查看现场。

彬州市文化旅游产业投资有限责任公司

2023年11月14日